【SUUMO】一括査定サイトの評判は？ 特徴やメリット・デメリットを解説
不動産一括査定サイトは数多く存在しますが、賃貸サービスで有名なSUUMOが気になっている方も多いのではないでしょうか？
この記事では、SUUMO売却査定の特徴を始め、メリット・デメリットについて紹介します。
なお、SUUMO売却査定は、土地・戸建て・マンション売却に対応しています。
「不動産売却はどこがいいのかな……」と迷っている方は、SUUMO売却査定で不動産査定を依頼してみてはいかがでしょうか。
大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで依頼できるSUUMO売却査定なら、満足のいく不動産売却ができることでしょう。
SUUMOの一括査定サイトの特徴
まずはSUUMO売却査定の特徴を紹介します。
SUUMO売却査定はどのような特徴を持ったサービスなのかチェックしていきましょう。
- 大手の株式会社リクルートが運営
- SUUMO独自の審査基準を通過した企業のみを掲載
- 不動産売却に関する情報が豊富に掲載されているため初心者でも安心
| サイト名称 | SUUMO |
|---|---|
| 公式サイト | https://suumo.jp/ |
| 同時依頼数 | 最大10社 |
| 対象エリア | 全国 |
| 対応不動産 | マンション、戸建て、土地 |
SUUMO売却査定は、たったの60秒で不動産査定を無料で申し込むことができます。
不動産一括査定とは、1回の申し込みで複数の不動産会社に同時に査定依頼をすることができるサービスです。
一括査定に申し込むことで、複数の不動産会社を比較できるので、戸建てやマンション売却相場を簡単に知ることができます。
SUUMO売却査定は申し込み時の査定依頼先を選択する画面で、所在地・販売実績・その地域の現在の買い手の人数などの情報を一覧で比較することができます。
一般的な不動産一括査定サイトでは不動産会社の名前しか確認することができません。
実際に依頼する前に、不動産会社の営業力やどのぐらいその土地に精通しているのかを確認できるので、自分が所有している物件の売却が得意な不動産会社に依頼することができます。
なお、効率よく不動産を売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することをおすすめします。
SUUMOは「タウンワーク」「カーセンサー」「リクナビ」「ゼクシィ」などを展開する株式会社リクルートが運営しており、CMなどでよく目にすることから、名前を聞いたことがある人は多いのではないでしょうか。
SUUMOは賃貸サービスのイメージが強いですが、不動産一括査定サイトも取り扱っています。
誰もが1度は耳にしたことがある認知度の高い会社が運営しているので、信頼できる不動産会社を探している方におすすめの不動産一括査定サイトと言えます。
SUUMOで査定を行う際のメリットは？
ここからはSUUMO売却査定を利用する際のメリットについて紹介します。
SUUMO売却査定で戸建ての売却やマンション売却を検討している方は、ぜひチェックしてみてください。
SUUMO売却査定は不動産会社の規模に関わらず、売却実績が豊富な不動産会社が加盟しています。
登録している不動産会社は大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、全国を網羅しています。
売却実績が多いということは、それだけ売却のノウハウがあるということなので、早期売却を目指すことが可能です。
CMでも目にしたことのある「SUUMO」の認知度は非常に高く、その分利用者数も多くなっています。
また、利用者満足度も91％※と高く、利用者からの評判が高いサービスと言えます。
※調査会社調べ（2021年3月448人に対してアンケートを実施）
SUUMO売却査定は同時に査定依頼できる数が10社と、他の不動産一括査定サイトに比べ多くなっています。
不動産を高値で売却するためには、多くの不動産会社を比較することが重要になってくるので、1度に依頼できる数が多いことはメリットと言えるでしょう。
しかし、ここで一点注意してほしいことがあります。
高値で売却したいからと1度に10社に査定依頼をしてしまうと、各不動産会社とのやり取りに追われてしまい、結果的に売却する時期が遅くなってしまうという可能性も出てきます。
最初は2～3社への依頼にとどめておき、満足いく査定額に達しなかった場合のみ追加で依頼するようにしましょう。
SUUMO売却査定では、メールアドレスの入力のみで不動産査定を依頼することができます。
不動産一括査定サイトを利用し、不動産査定をやってみたという方の中には、「不動産会社から営業電話がかかってきて困った」という口コミを多く見かけます。
面倒な営業電話を受けなくていいという点は、SUUMO売却査定最大のメリットと言えるでしょう。
SUUMOで不動産一括査定を行う際のデメリットは？
多くのメリットがあるSUUMO売却査定ですが、中にはデメリットも存在します。
ここからはデメリットについて紹介します。
他の不動産一括査定サイトと共通するデメリットもありますが、詳しく見てみましょう。
SUUMO売却査定に登録されている不動産会社の中には、「東急リバブル」や「三井のリハウス」などの大手不動産会社が含まれていません。
その理由としては、これらの大手不動産会社は「すまいvalue」という不動産一括査定サイトを共同で運営しているため、他の不動産一括査定サイトには登録していないからです。
しかし、大手不動産会社だから高値で売却できるとは限りません。
その土地に精通した地元密着型の不動産会社のほうが独自の販売ルートを持っており、高値で売却できる場合もあります。
大手不動産会社である「東急リバブル」などに査定を依頼したい場合は、「すまいvalue」と合わせて利用することをおすすめします。
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SUUMO売却査定に対応している不動産は土地・戸建て・マンションのみとなります。
その他のビルや店舗、農地などの売却には対応していないので、これらの不動産を売却しようと考えている方は、他の不動産一括査定サイトを利用しましょう。
他の不動産一括査定サイトを検討したい場合は、こちらの記事も併せてご確認ください。
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SUUMO売却査定は匿名での査定依頼ができません。
そのため、匿名で家の査定をして査定価格を知りたいだけの人にはおすすめできません。
しかしこれは、他の不動産一括査定サイトでも共通するデメリットなので、SUUMO売却査定だけのデメリットとは言えないでしょう。
不動産一括査定サイトを利用する際は、必ず個人情報の入力が必要なので、その点を頭に入れておきましょう。
SUUMOで不動産査定を依頼する場合の流れ
実際にSUUMO売却査定で、査定を依頼する場合の流れをご紹介します。
SUUMOのTOPページにアクセスし、「物件の種別」と「物件の所在地」を選択、「無料査定依頼スタート」をクリックします。
ここでは、細かい物件情報と個人情報を入力します。
■必須入力項目
- 査定する物件
- 物件の所在地
- 物件の詳細（間取り・土地面積・建物延べ面積・築後年数）
※ おおよそで構いません - お名前
- ご住所（査定をする物件と同じ場合は、住所入力が不要になります）
- ご連絡先（メールアドレス）
- 査定方法
■任意入力項目
- ご連絡先（電話番号）
- 連絡希望時間帯
この時、不動産会社の売却実績やその地域の現在の買い手の人数などが表示されるので、お持ちの不動産に合った不動産会社を選ぶようにしましょう。
なお、不動産売却は大手不動産会社だから高く売れるとは限らないので、慎重に検討しましょう。
お持ちの不動産によっては大手不動産会社より地元の不動産会社のほうが高く売却できた…というような話はよくあります。
迷った際は大手不動産会社と地元の不動産会社、両方に査定依頼してみましょう。
「上記に同意の上、確認画面に進む」をクリックすると、入力内容が表示されます。
入力内容の確認が済んだら「査定依頼」をクリックし、査定依頼を完了させましょう。
複数の不動産査定会社と比較をすることで不動産査定の相場を知ることができ、より高い価格で売却ができる可能性が高まります。
SUUMOはマンション売却が得意？
SUUMO売却査定は全国の土地・戸建て・マンションに対応していますが、中でも大都市圏のマンション売却に強みを持っています。
地方の土地・戸建て・マンションにも対応していますが、人口の多い都市部に不動産をお持ちの方にSUUMOはおすすめと言えるでしょう。
一般的にマンション売却は時間がかかると言われており、大変手間がかかります。
マンション売却で失敗しないためにも、認知度の高いSUUMO売却査定を利用して不動産売却を成功させましょう！
まとめ
CMでもお馴染みのSUUMOですが、査定依頼前に各不動産会社の実績を確認できるので、お持ちの不動産に合った不動産会社を選ぶことが可能です。
不動産一括査定サイトのデメリットと言われる営業電話も、SUUMO売却査定は電話番号の入力が必須ではないので、事前に防ぐことができます。
また、SUUMO売却査定は都市圏のマンション売却が得意なので、人口が多い地域に住んでいてマンションの売却を考えている方はSUUMO売却査定を利用してみてください。
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